Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 сент. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 122 | AED 645K | 1 297 | — |
| 1BR | 34 | AED 1.0M | 1 098 | — |
| 3BR | 54 | AED 1.6M | 1 128 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 104 |
| 2026-08 | 1 | AED 789K | AED 1 701 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 191 |
| 2026-06 | 2 | AED 896K | AED 1 353 |
| 2026-05 | 2 | AED 636K | AED 1 299 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 5 | AED 1.4M | AED 1 200 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.0M | AED 1 220 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.5M | AED 1 128 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 282 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 098 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 194 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 218 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 193 |
| 2025-06 | 19 | AED 682K | AED 1 243 |
| 2025-05 | 18 | AED 1.0M | AED 1 210 |
| 2025-04 | 47 | AED 696K | AED 1 225 |
| 2025-03 | 42 | AED 644K | AED 1 242 |