Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 31 авг. 2026 г.
Сопоставлено с проектом «Hadley Heights 2» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 1.7M | AED 1 298 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.6M | AED 1 316 |
| 2026-06 | 12 | AED 1.6M | AED 1 322 |
| 2026-05 | 6 | AED 1.5M | AED 1 323 |
| 2026-04 | 15 | AED 1.2M | AED 647 |
| 2026-03 | 34 | AED 1.6M | AED 1 374 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.7M | AED 1 680 |
| 2026-01 | 101 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 57 | AED 766K | 1 606 | — |
| 1BR | 65 | AED 1.2M | 1 201 | — |
| 2BR | 55 | AED 1.7M | 1 238 | — |
| 3BR | 11 | AED 2.2M | 1 352 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.1M |
| AED 1 436 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.1M | AED 1 339 |