Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 авг. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 679K | 871 | — |
| 1BR | 86 | AED 1.2M | 1 281 | — |
| 2BR | 42 | AED 1.8M | 1 384 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.9M | AED 1 532 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.5M | AED 1 537 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 540 |
| 2026-05 | 8 | AED 925K | AED 1 204 |
| 2026-04 | 45 | AED 1.1M | AED 819 |
| 2026-03 | 4 | AED 2.1M | AED 1 408 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.4M | AED 1 673 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.4M | AED 1 595 |
| 2025-12 | 21 | AED 1.4M | AED 1 560 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.2M | AED 1 600 |
| 2025-10 | 9 | AED 1.3M | AED 1 701 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.8M | AED 1 436 |
| 2025-08 | 9 | AED 1.3M | AED 1 607 |