Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 106 | AED 726K | 1 791 | — |
| 1BR | 193 | AED 1.1M | 1 353 | — |
| 2BR | 23 | AED 1.6M | 1 346 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 913K | AED 1 623 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.2M | AED 1 140 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.1M | AED 1 373 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 550 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.0M | AED 1 009 |
| 2026-04 | 5 | AED 868K | AED 384 |
| 2026-03 | 6 | AED 1.3M | AED 1 723 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.1M | AED 1 839 |
| 2026-01 | 16 | AED 1.2M | AED 1 571 |
| 2025-12 | 13 | AED 1.5M | AED 1 631 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.0M | AED 1 949 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 2 003 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.3M | AED 1 860 |
| 2025-08 | 19 | AED 1.5M | AED 1 809 |
| 2025-07 | 13 | AED 1.5M | AED 1 985 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.5M | AED 2 013 |
| 2025-05 | 15 | AED 1.0M | AED 1 545 |
| 2025-04 | 60 | AED 950K | AED 1 418 |