Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 15 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 103 | AED 721K | 1 849 | — |
| 1BR | 86 | AED 1.3M | 1 680 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 5 | AED 2.3M | 1 592 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 328 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 011 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.9M | AED 1 227 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 680 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.0M | — |
| 2026-03 | 12 | AED 1.3M | AED 1 761 |
| 2026-02 | 16 | AED 1.2M | AED 1 763 |
| 2026-01 | 5 | AED 775K | AED 2 026 |
| 2025-12 | 15 | AED 768K | AED 1 889 |
| 2025-11 | 55 | AED 792K | AED 1 771 |
| 2025-10 | 60 | AED 1.2M | AED 1 809 |
| 2025-09 | 28 | AED 718K | AED 1 743 |