Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 311 | AED 682K | 1 605 | — |
| 1BR | 319 | AED 1.1M | 1 191 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 43 | AED 700K | AED 1 471 |
| 2026-08 | 35 | AED 1.1M | AED 1 394 |
| 2026-07 | 41 | AED 1.1M | AED 1 390 |
| 2026-06 | 55 | AED 950K | AED 1 712 |
| 2026-05 | 6 | AED 678K | AED 1 174 |
| 2026-04 | 8 | AED 1.0M | AED 701 |
| 2026-03 | 10 | AED 930K | AED 1 558 |
| 2026-02 | 22 | AED 958K | AED 1 587 |
| 2026-01 | 12 | AED 1.1M | AED 1 838 |
| 2025-12 | 16 | AED 875K | AED 1 877 |
| 2025-11 | 17 | AED 913K | AED 1 107 |
| 2025-10 | 9 | AED 850K | AED 1 889 |
| 2025-09 | 29 | AED 890K | AED 1 652 |
| 2025-08 | 14 | AED 1.1M | AED 1 771 |
| 2025-07 | 5 | AED 850K | AED 1 667 |
| 2025-06 | 29 | AED 1.4M | AED 1 753 |
| 2025-05 | 23 | AED 890K | AED 1 596 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.7M | AED 1 217 |