Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 мар. 2026 г.
На фото: Petalz· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 655K | AED 773 |
| 2026-02 | 13 | AED 1.2M | AED 839 |
| 2026-01 | 1 | AED 710K | AED 1 079 |
| 2025-12 | 17 | AED 834K | AED 826 |
| 2025-11 | 76 | AED 707K | AED 810 |
| 2025-10 | 16 | AED 723K | AED 851 |
| 2025-09 | 9 | AED 731K | AED 947 |
| 2025-08 | 97 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 136 | AED 575K | 753 | — |
| 2BR | 41 | AED 776K | 733 | — |
| 3BR | 68 | AED 1.2M | 742 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 525K |
| AED 621 |