Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 16 февр. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 776K | 839 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 775K | AED 605 |
| 2025-12 | 1 | AED 555K | AED 549 |
| 2025-11 | 1 | AED 710K | AED 981 |
| 2025-09 | 1 | AED 650K | AED 898 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 036 |
| 2025-02 | 4 | AED 763K | AED 790 |
| 2025-01 | 2 | AED 855K | AED 846 |
| 2024-12 | 4 | AED 876K | AED 857 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 021 |
| 2024-09 | 1 | AED 675K | AED 933 |
| 2024-08 | 2 | AED 675K | AED 740 |
| 2024-07 | 1 | AED 930K | AED 921 |
| 2024-06 | 8 | AED 837K | AED 753 |
| 2024-05 | 2 | AED 562K | AED 616 |