Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 515K | 1 177 | — |
| 1BR | 10 | AED 716K | 985 | — |
| 2BR | 10 | AED 969K | 838 | — |
| 3BR | 5 | AED 1.1M | 923 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 661K | AED 976 |
| 2026-02 | 1 | AED 700K | AED 1 040 |
| 2026-01 | 1 | AED 361K | AED 310 |
| 2025-12 | 2 | AED 825K | AED 1 067 |
| 2025-11 | 2 | AED 813K | AED 1 072 |
| 2025-10 | 2 | AED 864K | AED 1 173 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 003 |
| 2025-08 | 4 | AED 670K | AED 1 066 |
| 2025-07 | 1 | AED 725K | AED 1 079 |
| 2025-06 | 1 | AED 700K | AED 947 |
| 2025-04 | 1 | AED 510K | AED 1 177 |
| 2025-03 | 4 | AED 775K | AED 959 |
| 2025-02 | 2 | AED 728K | AED 948 |
| 2025-01 | 1 | AED 653K | AED 838 |
| 2024-12 | 1 | AED 670K | AED 997 |
| 2024-11 | 1 | AED 730K | AED 937 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.0M | AED 901 |
| 2024-09 | 2 | AED 959K | AED 839 |