Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 21 сент. 2026 г.
На фото: Samana Santorini· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 595K | 1 383 | — |
| 1BR | 5 | AED 1.1M | 1 308 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 625K | AED 1 419 |
| 2026-08 | 2 | AED 740K | AED 1 731 |
| 2026-07 | 6 | AED 583K | AED 1 353 |
| 2026-06 | 2 | AED 606K | AED 1 294 |
| 2026-02 | 2 | AED 605K | AED 1 569 |
| 2026-01 | 4 | AED 758K | AED 1 050 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 959 |
| 2025-10 | 2 | AED 895K | AED 1 541 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 274 |
| 2025-05 | 1 | AED 500K | AED 1 254 |
| 2025-02 | 1 | AED 475K | AED 1 227 |
| 2025-01 | 2 | AED 582K | AED 1 302 |
| 2024-12 | 1 | AED 485K | AED 1 097 |
| 2024-11 | 3 | AED 501K | AED 1 176 |
| 2024-10 | 2 | AED 589K | AED 1 291 |
| 2024-09 | 1 | AED 537K | AED 1 355 |
| 2024-08 | 2 | AED 818K | AED 1 343 |
| 2024-07 | 1 | AED 450K | AED 1 160 |