Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 465K | 1 124 | — |
| 1BR | 15 | AED 652K | 1 031 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 490K | AED 1 209 |
| 2026-01 | 2 | AED 765K | AED 1 188 |
| 2025-12 | 5 | AED 520K | AED 1 231 |
| 2025-08 | 3 | AED 690K | AED 1 129 |
| 2025-07 | 2 | AED 538K | AED 1 056 |
| 2025-06 | 2 | AED 490K | AED 1 211 |
| 2025-05 | 3 | AED 448K | AED 1 069 |
| 2025-04 | 5 | AED 485K | AED 1 043 |
| 2025-03 | 2 | AED 670K | AED 906 |
| 2025-02 | 3 | AED 430K | AED 1 021 |
| 2025-01 | 2 | AED 646K | AED 1 021 |
| 2024-12 | 2 | AED 725K | AED 1 094 |
| 2024-11 | 2 | AED 700K | AED 1 023 |
| 2024-10 | 1 | AED 650K | AED 1 030 |
| 2024-09 | 4 | AED 426K | AED 1 036 |
| 2024-08 | 2 | AED 645K | AED 1 010 |
| 2024-07 | 1 | AED 380K | AED 938 |
| 2024-06 | 1 | AED 660K | AED 1 000 |