Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 406K | 905 | — |
| 1BR | 16 | AED 592K | 851 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 650K | AED 847 |
| 2026-08 | 1 | AED 410K | AED 1 114 |
| 2026-06 | 1 | AED 450K | AED 794 |
| 2026-05 | 1 | AED 465K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 402K | AED 578 |
| 2026-03 | 1 | AED 705K | AED 1 014 |
| 2026-02 | 1 | AED 530K | AED 655 |
| 2025-12 | 5 | AED 520K | AED 920 |
| 2025-11 | 3 | AED 550K | AED 990 |
| 2025-10 | 1 | AED 225K | AED 1 222 |
| 2025-09 | 4 | AED 590K | AED 896 |
| 2025-08 | 1 | AED 445K | AED 1 209 |
| 2025-07 | 1 | AED 420K | AED 1 141 |
| 2025-06 | 2 | AED 508K | AED 967 |
| 2025-05 | 3 | AED 450K | AED 987 |
| 2025-04 | 1 | AED 345K | AED 937 |
| 2025-03 | 1 | AED 450K | AED 920 |
| 2025-02 | 1 | AED 528K | AED 687 |