Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 468K | 924 | — |
| 1BR | 9 | AED 581K | 671 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 583K | AED 1 041 |
| 2026-08 | 1 | AED 805K | AED 839 |
| 2026-05 | 1 | AED 490K | AED 1 014 |
| 2026-03 | 2 | AED 638K | AED 773 |
| 2026-01 | 1 | AED 500K | AED 1 016 |
| 2025-12 | 1 | AED 500K | AED 1 010 |
| 2025-11 | 2 | AED 533K | AED 856 |
| 2025-09 | 2 | AED 440K | AED 877 |
| 2025-05 | 1 | AED 445K | AED 754 |
| 2025-04 | 1 | AED 425K | AED 883 |
| 2025-03 | 3 | AED 575K | AED 664 |
| 2025-02 | 3 | AED 555K | AED 729 |
| 2025-01 | 2 | AED 425K | AED 881 |
| 2024-11 | 1 | AED 498K | AED 615 |
| 2024-10 | 2 | AED 460K | AED 741 |
| 2024-08 | 1 | AED 600K | AED 690 |
| 2024-07 | 1 | AED 505K | AED 644 |
| 2024-06 | 1 | AED 530K | AED 355 |