Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 582K | 550 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 8 | AED 620K | AED 566 |
| 2026-02 | 2 | AED 550K | AED 592 |
| 2026-01 | 10 | AED 560K | AED 581 |
| 2025-12 | 1 | AED 630K | AED 678 |
| 2025-11 | 1 | AED 510K | AED 549 |
| 2025-08 | 1 | AED 575K | AED 619 |
| 2025-07 | 4 | AED 620K | AED 531 |
| 2025-06 | 3 | AED 720K | AED 560 |
| 2025-05 | 1 | AED 600K | AED 560 |
| 2025-03 | 3 | AED 520K | AED 487 |
| 2025-02 | 1 | AED 495K | AED 564 |
| 2025-01 | 1 | AED 650K | AED 627 |
| 2024-11 | 2 | AED 550K | AED 520 |
| 2024-10 | 5 | AED 520K | AED 448 |
| 2024-09 | 6 | AED 539K | AED 531 |
| 2024-08 | 1 | AED 485K | AED 553 |
| 2024-07 | 2 | AED 419K | AED 512 |
| 2024-06 | 4 | AED 553K | AED 523 |