Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 16 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37 | AED 631K | 1 370 | — |
| 1BR | 10 | AED 824K | 1 046 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 392K | AED 1 222 |
| 2026-08 | 2 | AED 615K | AED 951 |
| 2026-07 | 1 | AED 500K | AED 1 559 |
| 2026-06 | 1 | AED 601K | AED 965 |
| 2026-04 | 3 | AED 580K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 415K | AED 1 164 |
| 2026-02 | 5 | AED 525K | AED 1 052 |
| 2026-01 | 1 | AED 663K | AED 1 304 |
| 2025-12 | 1 | AED 713K | AED 1 015 |
| 2025-10 | 1 | AED 430K | AED 1 034 |
| 2025-09 | 4 | AED 729K | AED 1 253 |
| 2025-08 | 2 | AED 790K | AED 2 259 |
| 2025-07 | 3 | AED 750K | AED 1 275 |
| 2025-06 | 2 | AED 653K | AED 1 155 |
| 2025-05 | 3 | AED 800K | AED 1 559 |
| 2025-04 | 4 | AED 538K | AED 1 340 |
| 2025-03 | 1 | AED 600K | AED 1 505 |
| 2025-02 | 2 | AED 649K | AED 1 128 |