Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 мар. 2026 г.
На фото: Damac Hills - Radisson Dubai· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 57 | AED 547K | 1 365 | — |
| 1BR | 21 | AED 932K | 1 317 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.6M | 1 246 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 550K | AED 1 270 |
| 2026-02 | 6 | AED 563K | AED 1 419 |
| 2026-01 | 2 | AED 582K | AED 1 435 |
| 2025-12 | 7 | AED 560K | AED 1 339 |
| 2025-11 | 8 | AED 623K | AED 1 352 |
| 2025-10 | 2 | AED 578K | AED 1 421 |
| 2025-09 | 3 | AED 605K | AED 1 346 |
| 2025-08 | 4 | AED 753K | AED 1 350 |
| 2025-07 | 2 | AED 540K | AED 1 330 |
| 2025-06 | 3 | AED 850K | AED 1 322 |
| 2025-05 | 3 | AED 585K | AED 1 283 |
| 2025-04 | 4 | AED 558K | AED 1 349 |
| 2025-03 | 9 | AED 540K | AED 1 332 |
| 2025-02 | 8 | AED 635K | AED 1 376 |
| 2025-01 | 7 | AED 600K | AED 1 418 |
| 2024-12 | 2 | AED 710K | AED 1 242 |
| 2024-11 | 6 | AED 555K | AED 1 313 |
| 2024-10 | 5 | AED 520K | AED 1 222 |