Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 79 | AED 451K | 1 139 | — |
| 1BR | 68 | AED 675K | 960 | — |
| 2BR | 63 | AED 941K | 798 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 440K | AED 1 091 |
| 2026-08 | 1 | AED 675K | AED 1 075 |
| 2026-06 | 17 | AED 395K | AED 925 |
| 2026-05 | 5 | AED 540K | AED 485 |
| 2026-04 | 1 | AED 925K | AED 1 236 |
| 2026-03 | 6 | AED 395K | AED 1 093 |
| 2026-02 | 4 | AED 698K | AED 1 239 |
| 2026-01 | 8 | AED 450K | AED 1 167 |
| 2025-12 | 41 | AED 642K | AED 883 |
| 2025-11 | 15 | AED 642K | AED 1 077 |
| 2025-10 | 13 | AED 642K | AED 1 067 |
| 2025-09 | 6 | AED 935K | AED 1 049 |
| 2025-08 | 4 | AED 960K | AED 1 104 |
| 2025-07 | 2 | AED 697K | AED 1 249 |
| 2025-06 | 5 | AED 570K | AED 1 228 |
| 2025-05 | 4 | AED 515K | AED 1 160 |
| 2025-04 | 6 | AED 728K | AED 1 164 |
| 2025-03 | 4 | AED 695K | AED 1 183 |