داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 17 Sept 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 79 | AED 451K | 1 139 | — |
| 1BR | 68 | AED 675K | 960 | — |
| 2BR | 63 | AED 941K | 798 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 440K | AED 1 091 |
| 2026-08 | 1 | AED 675K | AED 1 075 |
| 2026-06 | 17 | AED 395K | AED 925 |
| 2026-05 | 5 | AED 540K | AED 485 |
| 2026-04 | 1 | AED 925K | AED 1 236 |
| 2026-03 | 6 | AED 395K | AED 1 093 |
| 2026-02 | 4 | AED 698K | AED 1 239 |
| 2026-01 | 8 | AED 450K | AED 1 167 |
| 2025-12 | 41 | AED 642K | AED 883 |
| 2025-11 | 15 | AED 642K | AED 1 077 |
| 2025-10 | 13 | AED 642K | AED 1 067 |
| 2025-09 | 6 | AED 935K | AED 1 049 |
| 2025-08 | 4 | AED 960K | AED 1 104 |
| 2025-07 | 2 | AED 697K | AED 1 249 |
| 2025-06 | 5 | AED 570K | AED 1 228 |
| 2025-05 | 4 | AED 515K | AED 1 160 |
| 2025-04 | 6 | AED 728K | AED 1 164 |
| 2025-03 | 4 | AED 695K | AED 1 183 |