داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Sept 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 132 | AED 569K | 1 388 | — |
| 1BR | 103 | AED 967K | 1 399 | — |
| 2BR | 52 | AED 1.4M | 1 277 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 709K | AED 1 411 |
| 2026-08 | 4 | AED 670K | AED 1 368 |
| 2026-07 | 46 | AED 849K | AED 1 363 |
| 2026-06 | 104 | AED 892K | AED 1 351 |
| 2026-05 | 7 | AED 944K | AED 1 283 |
| 2026-04 | 4 | AED 958K | AED 638 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 435 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 303 |
| 2026-01 | 4 | AED 656K | AED 1 372 |
| 2025-12 | 3 | AED 800K | AED 1 431 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.0M | AED 1 305 |
| 2025-10 | 5 | AED 550K | AED 1 374 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.0M | AED 1 378 |
| 2025-08 | 3 | AED 629K | AED 1 426 |
| 2025-07 | 5 | AED 800K | AED 1 384 |
| 2025-06 | 4 | AED 904K | AED 1 296 |
| 2025-05 | 10 | AED 811K | AED 1 288 |
| 2025-04 | 2 | AED 683K | AED 1 460 |