DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 132 | AED 569K | 1 388 | — |
| 1BR | 103 | AED 967K | 1 399 | — |
| 2BR | 52 | AED 1.4M | 1 277 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 709K | AED 1 411 |
| 2026-08 | 4 | AED 670K | AED 1 368 |
| 2026-07 | 46 | AED 849K | AED 1 363 |
| 2026-06 | 104 | AED 892K | AED 1 351 |
| 2026-05 | 7 | AED 944K | AED 1 283 |
| 2026-04 | 4 | AED 958K | AED 638 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 435 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 303 |
| 2026-01 | 4 | AED 656K | AED 1 372 |
| 2025-12 | 3 | AED 800K | AED 1 431 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.0M | AED 1 305 |
| 2025-10 | 5 | AED 550K | AED 1 374 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.0M | AED 1 378 |
| 2025-08 | 3 | AED 629K | AED 1 426 |
| 2025-07 | 5 | AED 800K | AED 1 384 |
| 2025-06 | 4 | AED 904K | AED 1 296 |
| 2025-05 | 10 | AED 811K | AED 1 288 |
| 2025-04 | 2 | AED 683K | AED 1 460 |