DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 575K
-11.5% 同比
推算年租金
AED 80K
毛回本周期
7.2 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 971
-4.7% 同比
12 个月成交
113
208 24 个月内· +18.9%
毛租金回报估算
13.9%
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 79 | AED 451K | 1 139 | — |
| 1BR | 68 | AED 675K | 960 | — |
| 2BR | 63 | AED 941K | 798 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 440K | AED 1 091 |
| 2026-08 | 1 | AED 675K | AED 1 075 |
| 2026-06 | 17 | AED 395K | AED 925 |
| 2026-05 | 5 | AED 540K | AED 485 |
| 2026-04 | 1 | AED 925K | AED 1 236 |
| 2026-03 | 6 | AED 395K | AED 1 093 |
| 2026-02 | 4 | AED 698K | AED 1 239 |
| 2026-01 | 8 | AED 450K | AED 1 167 |
| 2025-12 | 41 | AED 642K | AED 883 |
| 2025-11 | 15 | AED 642K | AED 1 077 |
| 2025-10 | 13 | AED 642K | AED 1 067 |
| 2025-09 | 6 | AED 935K | AED 1 049 |
| 2025-08 | 4 | AED 960K | AED 1 104 |
| 2025-07 | 2 | AED 697K | AED 1 249 |
| 2025-06 | 5 | AED 570K | AED 1 228 |
| 2025-05 | 4 | AED 515K | AED 1 160 |
| 2025-04 | 6 | AED 728K | AED 1 164 |
| 2025-03 | 4 | AED 695K | AED 1 183 |