Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 17 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 79 | AED 451K | 1 139 | — |
| 1BR | 68 | AED 675K | 960 | — |
| 2BR | 63 | AED 941K | 798 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 440K | AED 1 091 |
| 2026-08 | 1 | AED 675K | AED 1 075 |
| 2026-06 | 17 | AED 395K | AED 925 |
| 2026-05 | 5 | AED 540K | AED 485 |
| 2026-04 | 1 | AED 925K | AED 1 236 |
| 2026-03 | 6 | AED 395K | AED 1 093 |
| 2026-02 | 4 | AED 698K | AED 1 239 |
| 2026-01 | 8 | AED 450K | AED 1 167 |
| 2025-12 | 41 | AED 642K | AED 883 |
| 2025-11 | 15 | AED 642K | AED 1 077 |
| 2025-10 | 13 | AED 642K | AED 1 067 |
| 2025-09 | 6 | AED 935K | AED 1 049 |
| 2025-08 | 4 | AED 960K | AED 1 104 |
| 2025-07 | 2 | AED 697K | AED 1 249 |
| 2025-06 | 5 | AED 570K | AED 1 228 |
| 2025-05 | 4 | AED 515K | AED 1 160 |
| 2025-04 | 6 | AED 728K | AED 1 164 |
| 2025-03 | 4 | AED 695K | AED 1 183 |