داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 10 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 57 | AED 547K | 1 365 | — |
| 1BR | 21 | AED 932K | 1 317 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.6M | 1 246 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 550K | AED 1 270 |
| 2026-02 | 6 | AED 563K | AED 1 419 |
| 2026-01 | 2 | AED 582K | AED 1 435 |
| 2025-12 | 7 | AED 560K | AED 1 339 |
| 2025-11 | 8 | AED 623K | AED 1 352 |
| 2025-10 | 2 | AED 578K | AED 1 421 |
| 2025-09 | 3 | AED 605K | AED 1 346 |
| 2025-08 | 4 | AED 753K | AED 1 350 |
| 2025-07 | 2 | AED 540K | AED 1 330 |
| 2025-06 | 3 | AED 850K | AED 1 322 |
| 2025-05 | 3 | AED 585K | AED 1 283 |
| 2025-04 | 4 | AED 558K | AED 1 349 |
| 2025-03 | 9 | AED 540K | AED 1 332 |
| 2025-02 | 8 | AED 635K | AED 1 376 |
| 2025-01 | 7 | AED 600K | AED 1 418 |
| 2024-12 | 2 | AED 710K | AED 1 242 |
| 2024-11 | 6 | AED 555K | AED 1 313 |
| 2024-10 | 5 | AED 520K | AED 1 222 |