داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Sept 2026
در تصویر: Mira Villas by Bentley Home· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 80 | AED 473K | 867 | — |
| 1BR | 22 | AED 747K | 879 | — |
| 2BR | 25 | AED 953K | 758 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 500K | AED 984 |
| 2026-08 | 2 | AED 593K | AED 968 |
| 2026-07 | 1 | AED 530K | AED 905 |
| 2026-06 | 2 | AED 620K | AED 1 028 |
| 2026-05 | 7 | AED 520K | — |
| 2026-04 | 3 | AED 576K | AED 374 |
| 2026-03 | 2 | AED 675K | AED 955 |
| 2026-02 | 2 | AED 523K | AED 1 151 |
| 2026-01 | 3 | AED 450K | AED 1 050 |
| 2025-12 | 2 | AED 595K | AED 885 |
| 2025-11 | 5 | AED 540K | AED 976 |
| 2025-10 | 6 | AED 540K | AED 1 076 |
| 2025-09 | 7 | AED 500K | AED 1 004 |
| 2025-08 | 6 | AED 468K | AED 1 057 |
| 2025-07 | 8 | AED 523K | AED 945 |
| 2025-06 | 6 | AED 485K | AED 1 011 |
| 2025-05 | 5 | AED 460K | AED 855 |
| 2025-04 | 3 | AED 635K | AED 895 |