داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 21 Aug 2026
در تصویر: Mira Villas by Bentley Home· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 53 | AED 427K | 1 261 | — |
| 1BR | 10 | AED 593K | 987 | — |
| 3BR | 10 | AED 1.5M | 923 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 422 |
| 2026-07 | 3 | AED 500K | AED 1 201 |
| 2026-06 | 1 | AED 470K | AED 1 531 |
| 2026-05 | 1 | AED 550K | AED 916 |
| 2026-04 | 2 | AED 370K | AED 473 |
| 2026-03 | 3 | AED 450K | AED 1 185 |
| 2026-02 | 5 | AED 465K | AED 1 285 |
| 2026-01 | 1 | AED 450K | AED 1 465 |
| 2025-12 | 3 | AED 400K | AED 1 186 |
| 2025-11 | 2 | AED 440K | AED 1 450 |
| 2025-10 | 3 | AED 420K | AED 1 335 |
| 2025-09 | 2 | AED 423K | AED 1 405 |
| 2025-08 | 3 | AED 455K | AED 1 475 |
| 2025-07 | 3 | AED 416K | AED 1 349 |
| 2025-06 | 1 | AED 430K | AED 1 392 |
| 2025-05 | 3 | AED 410K | AED 1 248 |
| 2025-04 | 4 | AED 400K | AED 1 152 |
| 2025-03 | 3 | AED 495K | AED 1 254 |