داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Aug 2026
در تصویر: You and Co IMPZ· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 35 | AED 377K | 1 096 | — |
| 1BR | 26 | AED 541K | 770 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 450K | AED 1 262 |
| 2026-07 | 3 | AED 504K | AED 957 |
| 2026-06 | 4 | AED 420K | AED 1 130 |
| 2026-05 | 2 | AED 522K | AED 769 |
| 2026-04 | 4 | AED 375K | AED 287 |
| 2026-02 | 1 | AED 450K | AED 1 394 |
| 2026-01 | 2 | AED 535K | AED 1 107 |
| 2025-11 | 2 | AED 338K | AED 972 |
| 2025-10 | 5 | AED 580K | AED 1 073 |
| 2025-09 | 3 | AED 530K | AED 942 |
| 2025-08 | 6 | AED 389K | AED 964 |
| 2025-07 | 1 | AED 390K | AED 1 085 |
| 2025-06 | 5 | AED 405K | AED 978 |
| 2025-05 | 3 | AED 510K | AED 895 |
| 2025-04 | 2 | AED 600K | AED 882 |
| 2025-03 | 4 | AED 445K | AED 952 |
| 2025-02 | 1 | AED 335K | AED 961 |
| 2025-01 | 2 | AED 420K | AED 855 |