داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 28 Sept 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 76 | AED 414K | 963 | — |
| 1BR | 19 | AED 641K | 906 | — |
| 2BR | 19 | AED 933K | 788 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 405K | AED 932 |
| 2026-08 | 4 | AED 394K | AED 933 |
| 2026-07 | 3 | AED 550K | AED 866 |
| 2026-06 | 5 | AED 395K | AED 931 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 781 |
| 2026-04 | 4 | AED 407K | AED 222 |
| 2026-03 | 3 | AED 670K | AED 1 048 |
| 2026-02 | 8 | AED 470K | AED 962 |
| 2026-01 | 6 | AED 465K | AED 1 042 |
| 2025-12 | 10 | AED 433K | AED 854 |
| 2025-11 | 4 | AED 390K | AED 935 |
| 2025-10 | 5 | AED 400K | AED 840 |
| 2025-09 | 6 | AED 465K | AED 1 032 |
| 2025-08 | 1 | AED 750K | AED 2 115 |
| 2025-07 | 5 | AED 600K | AED 875 |
| 2025-06 | 2 | AED 680K | AED 1 116 |
| 2025-05 | 7 | AED 660K | AED 876 |
| 2025-04 | 3 | AED 400K | AED 983 |