داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 16 Sept 2026
در تصویر: Enaya Residences· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 86 | AED 548K | 1 217 | — |
| 1BR | 40 | AED 813K | 1 042 | — |
| 2BR | 24 | AED 1.2M | 998 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 515K | AED 1 162 |
| 2026-08 | 5 | AED 830K | AED 1 028 |
| 2026-07 | 4 | AED 545K | AED 1 215 |
| 2026-06 | 2 | AED 507K | AED 1 176 |
| 2026-05 | 1 | AED 800K | AED 1 184 |
| 2026-04 | 3 | AED 705K | AED 375 |
| 2026-03 | 2 | AED 840K | AED 1 170 |
| 2026-02 | 6 | AED 683K | AED 1 152 |
| 2026-01 | 10 | AED 575K | AED 1 189 |
| 2025-12 | 10 | AED 575K | AED 1 187 |
| 2025-11 | 4 | AED 550K | AED 1 152 |
| 2025-10 | 9 | AED 545K | AED 1 270 |
| 2025-09 | 7 | AED 800K | AED 1 086 |
| 2025-08 | 2 | AED 634K | AED 1 050 |
| 2025-07 | 10 | AED 560K | AED 1 219 |
| 2025-06 | 1 | AED 930K | AED 1 119 |
| 2025-05 | 11 | AED 570K | AED 1 274 |
| 2025-04 | 4 | AED 715K | AED 1 239 |