DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Sept 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 86 | AED 548K | 1 217 | — |
| 1BR | 40 | AED 813K | 1 042 | — |
| 2BR | 24 | AED 1.2M | 998 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 515K | AED 1 162 |
| 2026-08 | 5 | AED 830K | AED 1 028 |
| 2026-07 | 4 | AED 545K | AED 1 215 |
| 2026-06 | 2 | AED 507K | AED 1 176 |
| 2026-05 | 1 | AED 800K | AED 1 184 |
| 2026-04 | 3 | AED 705K | AED 375 |
| 2026-03 | 2 | AED 840K | AED 1 170 |
| 2026-02 | 6 | AED 683K | AED 1 152 |
| 2026-01 | 10 | AED 575K | AED 1 189 |
| 2025-12 | 10 | AED 575K | AED 1 187 |
| 2025-11 | 4 | AED 550K | AED 1 152 |
| 2025-10 | 9 | AED 545K | AED 1 270 |
| 2025-09 | 7 | AED 800K | AED 1 086 |
| 2025-08 | 2 | AED 634K | AED 1 050 |
| 2025-07 | 10 | AED 560K | AED 1 219 |
| 2025-06 | 1 | AED 930K | AED 1 119 |
| 2025-05 | 11 | AED 570K | AED 1 274 |
| 2025-04 | 4 | AED 715K | AED 1 239 |