Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 16 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 86 | AED 548K | 1 217 | — |
| 1BR | 40 | AED 813K | 1 042 | — |
| 2BR | 24 | AED 1.2M | 998 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 515K | AED 1 162 |
| 2026-08 | 5 | AED 830K | AED 1 028 |
| 2026-07 | 4 | AED 545K | AED 1 215 |
| 2026-06 | 2 | AED 507K | AED 1 176 |
| 2026-05 | 1 | AED 800K | AED 1 184 |
| 2026-04 | 3 | AED 705K | AED 375 |
| 2026-03 | 2 | AED 840K | AED 1 170 |
| 2026-02 | 6 | AED 683K | AED 1 152 |
| 2026-01 | 10 | AED 575K | AED 1 189 |
| 2025-12 | 10 | AED 575K | AED 1 187 |
| 2025-11 | 4 | AED 550K | AED 1 152 |
| 2025-10 | 9 | AED 545K | AED 1 270 |
| 2025-09 | 7 | AED 800K | AED 1 086 |
| 2025-08 | 2 | AED 634K | AED 1 050 |
| 2025-07 | 10 | AED 560K | AED 1 219 |
| 2025-06 | 1 | AED 930K | AED 1 119 |
| 2025-05 | 11 | AED 570K | AED 1 274 |
| 2025-04 | 4 | AED 715K | AED 1 239 |