داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 15 Sept 2026
در تصویر: The Beach Residence· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 86 | AED 537K | 1 298 | — |
| 1BR | 29 | AED 877K | 1 153 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.3M | 1 067 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 231 |
| 2026-08 | 5 | AED 547K | AED 1 273 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 091 |
| 2026-06 | 6 | AED 570K | AED 1 363 |
| 2026-05 | 1 | AED 525K | AED 1 299 |
| 2026-04 | 3 | AED 555K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 570K | AED 1 177 |
| 2026-02 | 5 | AED 555K | AED 1 299 |
| 2026-01 | 6 | AED 560K | AED 1 501 |
| 2025-12 | 1 | AED 540K | AED 1 385 |
| 2025-11 | 10 | AED 918K | AED 1 232 |
| 2025-10 | 4 | AED 730K | AED 1 299 |
| 2025-09 | 7 | AED 540K | AED 1 327 |
| 2025-08 | 5 | AED 590K | AED 1 257 |
| 2025-07 | 9 | AED 586K | AED 1 334 |
| 2025-06 | 7 | AED 550K | AED 1 325 |
| 2025-05 | 9 | AED 530K | AED 1 280 |
| 2025-04 | 5 | AED 545K | AED 1 322 |