داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Sept 2026
در تصویر: 48 Parkside· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 102 | AED 669K | 1 565 | — |
| 1BR | 66 | AED 1.1M | 1 427 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.5M | 1 299 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 695K | AED 1 744 |
| 2026-08 | 2 | AED 665K | AED 1 708 |
| 2026-07 | 3 | AED 660K | AED 1 628 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.7M | AED 3 335 |
| 2026-05 | 3 | AED 670K | AED 1 756 |
| 2026-04 | 2 | AED 734K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 785K | AED 1 933 |
| 2026-02 | 4 | AED 752K | AED 1 804 |
| 2026-01 | 4 | AED 858K | AED 1 850 |
| 2025-12 | 7 | AED 790K | AED 1 755 |
| 2025-11 | 6 | AED 915K | AED 1 692 |
| 2025-10 | 9 | AED 900K | AED 1 350 |
| 2025-09 | 14 | AED 735K | AED 1 561 |
| 2025-08 | 7 | AED 725K | AED 1 556 |
| 2025-07 | 18 | AED 713K | AED 1 513 |
| 2025-06 | 14 | AED 825K | AED 1 547 |
| 2025-05 | 19 | AED 680K | AED 1 537 |
| 2025-04 | 14 | AED 815K | AED 1 565 |