داده مستقیم DLD
بازار این ساختمان
معیار قیمت (۱۲ ماه)
AED 577K
+6.2% سالانه
اجاره سالانه برآوردی
—
بازگشت سرمایه ناخالص
—
قیمت هر فوت² (۱۲ ماه)
AED 1 436
+1.5% سالانه
معاملات ۱۲ ماه
78
147 در ۲۴ ماه· +13.0%
برآورد بازده ناخالص
—
داده سازنده
داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 11 Sept 2026
با پروژه «Al Haseen Residences 3» بر پایه تطابق کامل نام و منطقه مطابقت داده شد. منبع: طرح منتشرشده سازنده، نسخه ما تا 2026-09-27. این طرح سازنده است، نه داده DLD و نه پیشنهاد فروش: تاریخها و شرایط را سازنده تعیین میکند.
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 139 | AED 553K | 1 418 | — |
| 1BR | 5 | AED 1.2M | 1 319 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 583K | AED 1 457 |
| 2026-08 | 1 | AED 458K | AED 1 218 |
| 2026-07 | 1 | AED 586K | AED 1 596 |
| 2026-06 | 5 | AED 523K | AED 1 346 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 300 |
| 2026-03 | 12 | AED 598K | AED 1 449 |
| 2026-02 | 22 | AED 571K | AED 1 432 |
| 2026-01 | 14 | AED 590K | AED 1 482 |
| 2025-12 | 9 | AED 527K | AED 1 401 |
| 2025-11 | 2 | AED 518K | AED 1 417 |
| 2025-10 | 6 | AED 588K | AED 1 460 |
| 2025-08 | 13 | AED 550K | AED 1 424 |
| 2025-07 | 25 | AED 560K | AED 1 419 |
| 2025-06 | 7 | AED 492K | AED 1 393 |
| 2025-05 | 12 | AED 545K | AED 1 427 |
| 2025-04 | 12 | AED 528K | AED 1 390 |