داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 28 Sept 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 219 | AED 602K | 1 465 | — |
| 1BR | 75 | AED 1.0M | 1 282 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.5M | 1 388 | — |
| 3BR | 37 | AED 2.0M | 1 249 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 483K | AED 1 145 |
| 2026-08 | 5 | AED 590K | AED 1 247 |
| 2026-07 | 10 | AED 679K | AED 1 151 |
| 2026-06 | 5 | AED 505K | AED 1 235 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.0M | AED 1 250 |
| 2026-04 | 6 | AED 505K | AED 431 |
| 2026-03 | 9 | AED 800K | AED 1 231 |
| 2026-02 | 11 | AED 600K | AED 1 339 |
| 2026-01 | 7 | AED 560K | AED 1 298 |
| 2025-12 | 23 | AED 540K | AED 1 305 |
| 2025-11 | 15 | AED 616K | AED 1 400 |
| 2025-10 | 12 | AED 628K | AED 1 412 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.0M | AED 1 516 |
| 2025-08 | 5 | AED 595K | AED 1 305 |
| 2025-07 | 8 | AED 633K | AED 1 445 |
| 2025-06 | 16 | AED 744K | AED 1 605 |
| 2025-05 | 21 | AED 625K | AED 1 450 |
| 2025-04 | 20 | AED 795K | AED 1 461 |