DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 219 | AED 602K | 1 465 | — |
| 1BR | 75 | AED 1.0M | 1 282 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.5M | 1 388 | — |
| 3BR | 37 | AED 2.0M | 1 249 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 483K | AED 1 145 |
| 2026-08 | 5 | AED 590K | AED 1 247 |
| 2026-07 | 10 | AED 679K | AED 1 151 |
| 2026-06 | 5 | AED 505K | AED 1 235 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.0M | AED 1 250 |
| 2026-04 | 6 | AED 505K | AED 431 |
| 2026-03 | 9 | AED 800K | AED 1 231 |
| 2026-02 | 11 | AED 600K | AED 1 339 |
| 2026-01 | 7 | AED 560K | AED 1 298 |
| 2025-12 | 23 | AED 540K | AED 1 305 |
| 2025-11 | 15 | AED 616K | AED 1 400 |
| 2025-10 | 12 | AED 628K | AED 1 412 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.0M | AED 1 516 |
| 2025-08 | 5 | AED 595K | AED 1 305 |
| 2025-07 | 8 | AED 633K | AED 1 445 |
| 2025-06 | 16 | AED 744K | AED 1 605 |
| 2025-05 | 21 | AED 625K | AED 1 450 |
| 2025-04 | 20 | AED 795K | AED 1 461 |