DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Sept 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 67 | AED 1.6M | 1 864 | — |
| 2BR | 32 | AED 2.8M | 1 954 | — |
| 3BR | 51 | AED 4.3M | 1 937 | — |
| 4BR+ | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 911K | AED 1 039 |
| 2026-08 | 4 | AED 3.4M | AED 1 493 |
| 2026-07 | 4 | AED 2.5M | AED 2 192 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.8M | AED 2 047 |
| 2026-04 | 2 | AED 4.8M | AED 1 072 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 2 341 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.9M | AED 2 240 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.5M | AED 2 213 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 275 |
| 2025-11 | 6 | AED 2.7M | AED 1 811 |
| 2025-10 | 8 | AED 2.9M | AED 2 075 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.7M | AED 1 987 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.7M | AED 1 558 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.8M | AED 2 083 |
| 2025-06 | 8 | AED 2.3M | AED 1 882 |
| 2025-05 | 16 | AED 4.0M | AED 2 192 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.7M | AED 1 961 |
| 2025-03 | 12 | AED 1.9M | AED 1 813 |