DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 65 | AED 1.8M | 2 318 | — |
| 2BR | 39 | AED 3.2M | 2 540 | — |
| 3BR | 10 | AED 4.5M | 2 502 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 2.0M | AED 2 442 |
| 2026-03 | 10 | AED 2.0M | AED 2 426 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.3M | AED 2 519 |
| 2026-01 | 9 | AED 3.3M | AED 2 524 |
| 2025-12 | 11 | AED 2.0M | AED 2 479 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.9M | AED 2 414 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.8M | AED 2 359 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.4M | AED 2 582 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.2M | AED 2 415 |
| 2025-07 | 11 | AED 3.1M | AED 2 383 |
| 2025-06 | 24 | AED 1.9M | AED 2 351 |
| 2025-05 | 28 | AED 1.9M | AED 2 366 |
| 2025-04 | 6 | AED 3.2M | AED 2 482 |