DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Jul 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 1.5M | 2 954 | — |
| 1BR | 36 | AED 2.4M | 2 433 | — |
| 2BR | 45 | AED 3.4M | 2 674 | — |
| 3BR | 12 | AED 5.0M | 2 701 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 4.4M | AED 2 712 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.2M | AED 2 552 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.3M | AED 3 033 |
| 2026-04 | 5 | AED 2.6M | AED 621 |
| 2026-01 | 8 | AED 2.3M | AED 2 424 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 2 919 |
| 2025-10 | 5 | AED 3.4M | AED 2 889 |
| 2025-09 | 6 | AED 3.5M | AED 3 189 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.6M | AED 2 778 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.1M | AED 3 008 |
| 2025-06 | 14 | AED 3.2M | AED 2 728 |
| 2025-05 | 7 | AED 2.7M | AED 2 542 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.8M | AED 2 550 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.0M | AED 2 457 |
| 2025-02 | 4 | AED 3.4M | AED 2 777 |
| 2025-01 | 19 | AED 2.7M | AED 2 599 |
| 2024-12 | 3 | AED 3.3M | AED 2 903 |
| 2024-11 | 3 | AED 4.6M | AED 2 797 |