Was kostet eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Business Bay?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 1,823,328 AED bei 2,233 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 1-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Business Bay verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 3,652 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 1-Schlafzimmer-Wohnung in Business Bay?

Die Quelle nennt 6.0% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 1 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Business Bay?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +3.9%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 1,823,328 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Business Bay: Preise für 1 Schlafzimmer · DLD

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Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Business Bay bei 1,823,328 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 2,233 AED. Die Stichprobe umfasst 3,652 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 1BR

AED 1 823 328

1BR PSF

AED 2 233

1BR Transaktionen 12 M.

3 652

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BRZiel	1 823 328	2 233	3 652
2BR	3 085 364	2 170	2 115
3BR	5 459 274	2 152	602
Studio	1 088 763	2 510	2 035

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1 Schlafzimmer in Business Bay: 1,823,328 AED

Kennzahlen

1-Zimmer (1BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 1BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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