DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Sept 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 68 | AED 1.1M | 2 789 | — |
| 1BR | 69 | AED 1.7M | 2 652 | — |
| 2BR | 58 | AED 2.5M | 2 381 | — |
| 3BR | 6 | AED 4.3M | 1 912 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.0M | AED 2 708 |
| 2026-08 | 2 | AED 2.0M | AED 2 494 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.7M | AED 2 360 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.6M | AED 2 879 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.4M | AED 2 808 |
| 2026-04 | 2 | AED 3.0M | AED 2 575 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.7M | AED 2 265 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.5M | AED 2 869 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.8M | AED 2 886 |
| 2025-12 | 14 | AED 2.0M | AED 2 593 |
| 2025-11 | 18 | AED 1.9M | AED 2 675 |
| 2025-10 | 16 | AED 1.3M | AED 2 853 |
| 2025-09 | 7 | AED 2.0M | AED 2 595 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.3M | AED 2 506 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.0M | AED 2 295 |
| 2025-06 | 8 | AED 1.7M | AED 2 671 |
| 2025-05 | 21 | AED 1.6M | AED 2 600 |
| 2025-04 | 17 | AED 1.7M | AED 2 622 |