DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 84 | AED 1.4M | 1 534 | — |
| 2BR | 28 | AED 2.7M | 1 592 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 3.0M | AED 1 431 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 703 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.2M | AED 1 739 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 669 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.4M | AED 1 411 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.2M | AED 1 648 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.7M | AED 1 889 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.0M | AED 1 326 |
| 2025-04 | 28 | AED 1.2M | AED 1 241 |
| 2024-12 | 54 | AED 1.5M | AED 1 654 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.8M | AED 1 579 |
| 2024-10 | 14 | AED 1.5M | AED 1 661 |
| 2024-09 | 13 | AED 1.6M | AED 1 715 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.4M | AED 1 753 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 878 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.4M | AED 1 654 |