DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 1.3M | 2 613 | — |
| 1BR | 51 | AED 1.9M | 2 072 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.9M | 2 081 | — |
| 3BR | 6 | AED 4.5M | 1 686 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.1M | AED 1 728 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.8M | AED 2 083 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.5M | AED 1 733 |
| 2026-06 | 5 | AED 4.0M | AED 1 016 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 2 599 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.7M | AED 2 382 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.9M | AED 2 311 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.0M | AED 2 606 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.1M | AED 2 228 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.4M | AED 2 025 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.5M | AED 2 109 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.1M | AED 2 067 |
| 2025-07 | 5 | AED 2.0M | AED 2 163 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.5M | AED 2 090 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.8M | AED 2 226 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.9M | AED 2 159 |
| 2025-03 | 12 | AED 2.0M | AED 2 088 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.8M | AED 2 118 |