DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Bonds Avenue“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 1.5M | 1 877 | — |
| 2BR | 20 | AED 2.2M | 1 634 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.6M | 1 771 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.3M | AED 1 411 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.4M | AED 1 606 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.4M | AED 1 722 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.4M | AED 1 705 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.6M | AED 1 739 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.7M | AED 1 960 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.4M | AED 1 553 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.8M | AED 2 264 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.0M | AED 1 747 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.4M | AED 1 720 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.9M | AED 1 774 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.7M | AED 1 827 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.4M | AED 1 766 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.5M | AED 1 857 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.4M | AED 1 850 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.4M | AED 1 763 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.4M | AED 1 743 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.7M | AED 1 505 |