DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 34 | AED 2.0M | 2 820 | — |
| 2BR | 16 | AED 3.7M | 2 829 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.2M | AED 2 607 |
| 2026-08 | 2 | AED 2.2M | AED 2 973 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.9M | AED 2 724 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.9M | AED 2 708 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.5M | AED 2 583 |
| 2026-04 | 2 | AED 3.9M | AED 1 668 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 3 134 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.8M | AED 3 322 |
| 2026-01 | 5 | AED 2.1M | AED 3 109 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.4M | AED 2 846 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.9M | AED 3 023 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.8M | AED 3 011 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.2M | AED 2 139 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.0M | AED 2 984 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.0M | AED 2 556 |
| 2025-05 | 4 | AED 3.1M | AED 2 857 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.9M | AED 2 601 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.8M | AED 3 123 |