DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Jul 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 2.8M | AED 2 003 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.9M | AED 2 111 |
| 2026-05 | 5 | AED 2.7M | — |
| 2026-04 | 8 | AED 2.4M | — |
| 2026-03 | 5 | AED 2.5M | AED 2 084 |
| 2026-02 | 11 | AED 2.5M | AED 2 016 |
| 2026-01 | 8 | AED 2.5M | AED 1 937 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 2.0M | 1 174 | — |
| 2BR | 29 | AED 2.6M | 1 442 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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