DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 26 | AED 1.7M | 1 360 | — |
| 3BR | 19 | AED 2.1M | 1 408 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.8M | — |
| 2025-10 | 1 | AED 2.7M | AED 3 000 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.8M | AED 3 000 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 2 820 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 470 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.2M | AED 1 461 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.7M | AED 1 445 |
| 2025-02 | 6 | AED 2.0M | AED 1 385 |
| 2025-01 | 7 | AED 2.1M | AED 1 382 |
| 2024-12 | 9 | AED 1.6M | AED 1 310 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.7M | AED 1 402 |
| 2024-10 | 10 | AED 1.7M | AED 1 372 |
| 2024-09 | 14 | AED 1.6M | AED 1 327 |
| 2024-08 | 12 | AED 1.6M | AED 1 279 |