DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 2.7M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 500
12 个月成交
2
49 24 个月内· -95.7%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 2.7M
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 26 | AED 1.7M | 1 360 | — |
| 3BR | 19 | AED 2.1M | 1 408 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.8M | — |
| 2025-10 | 1 | AED 2.7M | AED 3 000 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.8M | AED 3 000 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 2 820 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 470 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.2M | AED 1 461 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.7M | AED 1 445 |
| 2025-02 | 6 | AED 2.0M | AED 1 385 |
| 2025-01 | 7 | AED 2.1M | AED 1 382 |
| 2024-12 | 9 | AED 1.6M | AED 1 310 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.7M | AED 1 402 |
| 2024-10 | 10 | AED 1.7M | AED 1 372 |
| 2024-09 | 14 | AED 1.6M | AED 1 327 |
| 2024-08 | 12 | AED 1.6M | AED 1 279 |