DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 136 | AED 672K | 1 492 | — |
| 1BR | 108 | AED 1.1M | 1 216 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.6M | 1 365 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 739K | AED 1 534 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 343 |
| 2026-07 | 5 | AED 805K | AED 1 572 |
| 2026-06 | 9 | AED 1.1M | AED 1 474 |
| 2026-05 | 16 | AED 1.1M | — |
| 2026-04 | 4 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 398 |
| 2026-02 | 51 | AED 1.1M | AED 1 453 |
| 2026-01 | 35 | AED 1.1M | AED 1 464 |
| 2025-12 | 49 | AED 700K | AED 1 496 |
| 2025-11 | 54 | AED 682K | AED 1 503 |
| 2025-10 | 21 | AED 675K | AED 1 534 |
| 2025-09 | 5 | AED 674K | AED 1 496 |