DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Im Bild: Azizi Neila· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 135 | AED 566K | 1 603 | — |
| 1BR | 65 | AED 971K | 1 311 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 554K | AED 1 580 |
| 2026-08 | 2 | AED 577K | AED 1 630 |
| 2026-07 | 10 | AED 580K | AED 1 512 |
| 2026-06 | 65 | AED 574K | AED 1 589 |
| 2026-05 | 5 | AED 926K | AED 1 420 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.0M | AED 701 |
| 2026-02 | 2 | AED 769K | AED 1 494 |
| 2026-01 | 4 | AED 758K | AED 1 490 |
| 2025-12 | 5 | AED 560K | AED 1 532 |
| 2025-11 | 2 | AED 766K | AED 1 499 |
| 2025-10 | 9 | AED 924K | AED 1 786 |
| 2025-09 | 10 | AED 577K | AED 1 559 |
| 2025-08 | 12 | AED 580K | AED 1 563 |
| 2025-07 | 16 | AED 580K | AED 1 479 |
| 2025-06 | 6 | AED 575K | AED 1 530 |
| 2025-05 | 8 | AED 942K | AED 1 466 |
| 2025-04 | 5 | AED 578K | AED 1 553 |
| 2025-03 | 12 | AED 561K | AED 1 444 |