DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Sky Hills Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 95 | AED 489K | 1 066 | — |
| 1BR | 14 | AED 836K | 920 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.1M | 950 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 530K | AED 1 137 |
| 2026-03 | 5 | AED 535K | AED 1 117 |
| 2026-02 | 5 | AED 550K | AED 1 042 |
| 2026-01 | 4 | AED 570K | AED 1 135 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 878 |
| 2025-11 | 7 | AED 540K | AED 1 140 |
| 2025-10 | 7 | AED 530K | AED 1 090 |
| 2025-09 | 2 | AED 865K | AED 1 035 |
| 2025-08 | 9 | AED 520K | AED 1 095 |
| 2025-07 | 10 | AED 515K | AED 1 113 |
| 2025-06 | 7 | AED 533K | AED 1 050 |
| 2025-05 | 7 | AED 485K | AED 1 037 |
| 2025-04 | 6 | AED 433K | AED 948 |
| 2025-03 | 5 | AED 480K | AED 1 071 |
| 2025-02 | 11 | AED 485K | AED 1 052 |
| 2025-01 | 7 | AED 480K | AED 1 017 |
| 2024-12 | 7 | AED 505K | AED 921 |
| 2024-11 | 9 | AED 485K | AED 943 |